房屋承租人情况备案操作规范

房屋承租人情况备案操作规范

一、行政许可审批项目名称、性质

（一）名称：房屋承租人情况备案

（二）性质：非行政许可

二、设定依据

根据1995年3月6日公安部令第24号发布实施的《租赁房屋治安管理规定》第七条第（三）项：对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；第八条第（三）项：将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案。

三、实施权限和实施主体

根据《租赁房屋治安管理规定》第七条规定，对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案。

四、行政许可政审批的条件

无

五、实施对象和范围

根据《租赁房屋治安管理规定》规定，对旅馆业以外以营利为目的、公民私有房屋出租（含转租、转借）、单位房屋出租的出租人实施申请房屋承租人情况备案。

六、申请材料

根据《租赁房屋治安管理规定》规定，申请房屋承租人情况备案需提交下列材料：

1、房屋所有权人是个人的，提交居民身份证或者其它合法证件及复印件；是行政事业单位的，提交单位的《组织机构代码证》及复印件和法定代表人（或负责人）身份证明书及复印件；是企业（公司）的，提交《工商营业执照》及复印件和法定代表人身份证明书及复印件；

2、房屋承租人身份证复印件；

3、房屋租赁合同原件及复印件；

4、治安责任保证书复印件；

5、代办的须提交代办人的居民身份证及复印件和授权委托书；

6、转租房屋的，须提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同;如该合同没有原出租人同意转租的条款，必须提交原出租人同意转租的书面证明；

7、受委托经营管理房屋的，须提交房屋所有人签署的授权委托书，证明委托内容及期限。

七、办结时限

1、法定办结时限：3个工作日

2、承诺办结时限：当场办结

八、行政审批数量

无数量限制。

九、收费项目、标准及依据

不收费。

十、办理时间

夏令时：早上8：30-12：00，下午15：00-18：00

冬令时：早上8：30-12：00，下午14：30-17：30

十一、办理地点

辖区派出所

十二、咨询投诉电话

咨询电话：0779-3211031

投诉电话：0779-2091135

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