北海银滩东区高星级度假酒店群项目

 

项目名称：北海市银滩高星级度假酒店群

项目属地：广西北海市银海区

项目建设地点：银滩旅游度假区内

项目概述：项目总建设用地达668亩以上，新建7家五星级以上度假酒店。

项目总投资、拟吸引投资金额：50亿元人民币以上

项目经济效益分析：经初步测算，预计项目年均经营收入 114900 万元，年均经营成本 41900 万元，年均增值税及附加 18100 万元，年均利润总额 31100 万元，总投资利润率 4.6%，税前财务内部收益率 5.5%，税前投资回收期 17.2 年。

项目已具备条件及进展情况：正在开展土地收储工作。

产业背景及优势：北海银滩景区 1992 年被国务院批准为 12 个国家级旅游度假区之一，1994 年银滩景区被评定为全国 35 个“王牌景点”中的“最美休憩地”，2000 年国家旅游局授予银滩景区为全国首批 AAAA 级旅游景区。北海鼓励高星级酒店建设，对新评定的五星级以上、五星级和四星级酒店分别补助 800万元、500 万元和 300 万元；对与国际品牌管理公司签订 3 年以上管理协议的酒店补助 100万元。

产业概况：截至2016年底北海市旅游景区景点50处，其中4A景区9处，3A景区8处；国家级自然保护区、森林公园、地质公园共3处，国家工农业旅游示范点1处，广西工农业旅游示范点6处；广西星级乡村旅游区7处，广西星级农家乐38家。2016年北海市被确定为首批“国家全域旅游示范区”创建城市，全市接待国内旅游者2473.24万人次，同比增长15.37%；接待入境旅游者13.55万人次，同比增长5.02%；国内旅游消费284.33亿元，同比增长29.4%；国际旅游消费5571.08万美元，同比增长9.52%。

上下游产业情况：北海作为国家历史文化名城和中国优秀旅游城市，在发展旅游产业方面优势明显，在广西旅游产业发展格局中占有重要地位。目前，北海旅游产业发展已形成以银滩为中心，涠洲岛和合浦星岛湖为两翼，海底世界、海洋之窗等旅游区（点）众星拱月的旅游发展格局，滨海度假、海岛探秘、避寒养生、跨国旅游、南珠风情、历史文化、会议展览、美食购物等已成为北海主体旅游产品；商务旅游、会展旅游、自驾车旅游迅速兴起，已初步形成适应多层次市场需求的多元化旅游产品体系。

产业政策、优惠政策：按国家、广西壮族自治区和北海市有关政策执行。

合作方式：合作，找战略合作伙伴，引进新的人才、技术共同开发项目

项目合作单位：北海市银海区银滩镇人民政府

联系人：陈滨（银滩镇）冯汝霞（招商局）

电话：0779-2670267（银滩镇）0779-3213548（招商局）

项目有效期：5年